Rue Urbana, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Urbana, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 053 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Urbana dans son marché local
Prix Rue Urbana par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Urbana se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Menton et 35.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Urbana à Menton
Le loyer moyen estimé Rue Urbana est de 22.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.44 € à 26.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Urbana
Les ventes enregistrées Rue Urbana témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Urbana
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 80 mètres
- - Menton à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 491 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 217 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 278 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 333 mètres
- - Ecole primaire française de Vintimille à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Urbana
Adresses Rue Urbana
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Urbana, classées par tranches de numéros.
