2 Chemin du Collège, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Collège, affiche un prix moyen de 7 478 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°4 et du 4.74 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Chemin du Collège, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Terres Chaudes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Collège à 132 mètres
- - Menton à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 694 mètres
- - Collège André Maurois à 159 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 86 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 375 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 148 mètres
Ventes au 2 Chemin du Collège
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Collège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Collège, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Collège dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Collège par rapport à la voie
Sur Chemin du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 7 750 €/m². Avec un prix moyen de 7 478 €/m², le 2 Chemin du Collège se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Collège par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Collège se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Menton et 60.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
