2 Chemin du Collège, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 295 €

de 4 040 € à 6 959 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin du Collège, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 295 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°4 et de 7.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Chemin du Collège, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Terres Chaudes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancien Collège à 132 mètres
- Menton à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 694 mètres
- Collège André Maurois à 159 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 86 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1100 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 375 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 148 mètres

Ventes au 2 Chemin du Collège

Une vente a été recensée au 2 Chemin du Collège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2022

700 000 €(6 364 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

2 Chemin du Collège, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin du Collège(5 077€)

6 Chemin du Collège(4 921€)

5 bis Chemin du Collège(5 049€)

58 Chemin du Collège(5 080€)

Prix du 2 Chemin du Collège dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Collège par rapport à la voie

Sur Chemin du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 5 295 €/m², le 2 Chemin du Collège se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Collège par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Collège se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Menton et -12.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Rigaudis, 06500 Menton(5,159 €)

Chemin des Terres Chaudes, 06500 Menton(5,184 €)

Escalier des Rigaudis, 06500 Menton(5,075 €)

Route des Ciappes de Castellar, 06500 Menton(5,213 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Collège

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Collège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.