2 Chemin du Collège, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Collège, affiche un prix moyen de 7 493 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 103 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Collège, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Terres Chaudes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Collège à 132 mètres
- - Menton à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 694 mètres
- - Collège André Maurois à 159 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 86 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 375 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 148 mètres
Ventes au 2 Chemin du Collège
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Collège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Collège, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Collège dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Collège par rapport à la voie
Sur Chemin du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 7 754 €/m². Avec un prix moyen de 7 493 €/m², le 2 Chemin du Collège se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Collège par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Collège se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Menton et 19.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin du Collège
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 374 650 € au 2 Chemin du Collège à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 366 € en assurant vous-même les visites, ou 4 683 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
