4 Chemin du Collège, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Collège, affiche un prix moyen de 8 827 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
100 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin du Collège, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Terres Chaudes.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Collège à 116 mètres
- - Menton à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 703 mètres
- - Collège André Maurois à 169 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 69 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 376 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Collège, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Collège dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Collège par rapport à la voie
Sur Chemin du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 7 754 €/m². Avec un prix moyen de 8 827 €/m², le 4 Chemin du Collège se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Collège par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Collège se situe 41.69 % au-dessus de la moyenne de Menton et 40.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 441 350 € au 4 Chemin du Collège à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 034 € en assurant vous-même les visites, ou 5 517 € si le professionnel les prend en charge.
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