6 Chemin du Collège, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Collège, affiche un prix moyen de 6 317 €/m², inférieur de 15.12 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Chemin du Collège, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Collège à 82 mètres
- - Menton à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 727 mètres
- - Collège André Maurois à 186 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 35 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 372 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 188 mètres
Ventes au 6 Chemin du Collège
Une vente a été recensée au 6 Chemin du Collège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Collège, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Collège dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Collège par rapport à la voie
Sur Chemin du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 6 317 €/m². Avec un prix moyen de 6 317 €/m², le 6 Chemin du Collège se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Collège par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin du Collège se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Menton et 27.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 850 € au 6 Chemin du Collège à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 896 € en assurant vous-même les visites, ou 3 948 € si le professionnel les prend en charge.
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