438 Chemin du Mont Gros, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 438 Chemin du Mont Gros, affiche un prix moyen de 5 304 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.58 % à celui du n°561.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 438 Chemin du Mont Gros, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1060 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 883 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1051 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 438 Chemin du Mont Gros
Aucune vente n'a été recensée au 438 Chemin du Mont Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 438 Chemin du Mont Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 438 Chemin du Mont Gros, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 438 Chemin du Mont Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 438 Chemin du Mont Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 438 Chemin du Mont Gros dans son marché local
Prix du 438 Chemin du Mont Gros par rapport à la voie
Sur Chemin du Mont Gros, le prix moyen des maisons s'établit à 5 304 €/m². Avec un prix moyen de 5 304 €/m², le 438 Chemin du Mont Gros se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 438 Chemin du Mont Gros par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 438 Chemin du Mont Gros se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Menton et 13.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
