2 c Chemin du Paropert, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 c Chemin du Paropert, affiche un prix moyen de 5 389 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°219 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 c Chemin du Paropert, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paropert à 183 mètres
- - Menton à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 893 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 754 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 793 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Chemin du Paropert
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Chemin du Paropert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Chemin du Paropert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 c Chemin du Paropert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Chemin du Paropert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Chemin du Paropert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Chemin du Paropert dans son marché local
Prix du 2 c Chemin du Paropert par rapport à la voie
Sur Chemin du Paropert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 832 €/m². Avec un prix moyen de 5 389 €/m², le 2 c Chemin du Paropert se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Chemin du Paropert par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Chemin du Paropert se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Menton et -14.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 450 € au 2 c Chemin du Paropert à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 736 € en assurant vous-même les visites, ou 3 368 € si le professionnel les prend en charge.
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