36 a Chemin du Rosaire, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 755 €

de 3 659 € à 7 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 a Chemin du Rosaire, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 755 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°36 mais supérieur de 32.33 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 36 a Chemin du Rosaire, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0602 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oliveraie à 168 mètres
- Menton à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 700 mètres
- Collège Guillaume Vento à 700 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 854 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 444 mètres
- Ecole maternelle Debré à 381 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 365 mètres

Ventes au 36 a Chemin du Rosaire

Les 0 ventes au 36 a Chemin du Rosaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 a Chemin du Rosaire dans son marché local

Prix du 36 a Chemin du Rosaire par rapport à la voie

Sur Chemin du Rosaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 5 755 €/m², le 36 a Chemin du Rosaire se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 a Chemin du Rosaire par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 a Chemin du Rosaire se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Menton et 11.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sources, 06500 Menton(5,053 €)

Chemin de l’Annonciade, 06500 Menton(4,933 €)

Impasse des Cabrolles, 06500 Menton(4,461 €)

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,200 €)

Biens en vente à proximité du 36 a Chemin du Rosaire

Les biens actuellement en vente autour du 36 a Chemin du Rosaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.