40 Chemin du Rosaire, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Rosaire, affiche un prix moyen de 6 879 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°38 et de 3.76 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Chemin du Rosaire, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Carei-Monti.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosaire à 95 mètres
- - Menton à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 901 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 906 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 888 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 568 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Rosaire
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Rosaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Rosaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Rosaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Rosaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Rosaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Rosaire dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Rosaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Rosaire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 412 €/m². Avec un prix moyen de 6 879 €/m², le 40 Chemin du Rosaire se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Rosaire par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Rosaire se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Menton et 47.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
