13 bis Chemin du Suillet, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin du Suillet, affiche un prix moyen de 5 909 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°57 et de n°2 bis.
1 biens vendus à l'adresse - 91 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 bis Chemin du Suillet, 06500 Menton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidences Du Borrigo à 102 mètres
- - Menton à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1114 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 303 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 144 mètres
Ventes au 13 bis Chemin du Suillet
Une vente a été recensée au 13 bis Chemin du Suillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin du Suillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Chemin du Suillet, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin du Suillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin du Suillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin du Suillet dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin du Suillet par rapport à la voie
Sur Chemin du Suillet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 5 909 €/m², le 13 bis Chemin du Suillet se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin du Suillet par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chemin du Suillet se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Menton et -6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 450 € au 13 bis Chemin du Suillet à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 386 € en assurant vous-même les visites, ou 3 693 € si le professionnel les prend en charge.
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