3 Chemin du Suillet, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Suillet, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 12.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
75 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Suillet, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Haut Borrigo à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 77 mètres
- - Menton à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 972 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 959 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 190 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Suillet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Suillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Suillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Suillet, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Suillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Suillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Suillet dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Suillet par rapport à la voie
Sur Chemin du Suillet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 3 Chemin du Suillet se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Suillet par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Suillet se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Menton et -23.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 750 € au 3 Chemin du Suillet à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 994 € en assurant vous-même les visites, ou 2 997 € si le professionnel les prend en charge.
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