13 Chemin Jeanne d’Arc, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 ter et de n°15.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin Jeanne d’Arc, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Mont Gros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cassin à 1349 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 209 mètres
Ventes au 13 Chemin Jeanne d’Arc
Une vente a été recensée au 13 Chemin Jeanne d’Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin Jeanne d’Arc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin Jeanne d’Arc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 13 Chemin Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Chemin Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 13 Chemin Jeanne d’Arc se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Jeanne d’Arc par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin Jeanne d’Arc se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Menton et 15.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin Jeanne d’Arc à Menton
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin Jeanne d’Arc est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
