1468 Corniche Serres de la Madone 6, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1468 Corniche Serres de la Madone 6, affiche un prix moyen de 5 672 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1573 et de Infinity % à celui du n°1564.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1468 Corniche Serres de la Madone 6, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Haut Borrigo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vallon Des Serres à 76 mètres
- - Menton à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 967 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 934 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 487 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 1468 Corniche Serres de la Madone 6
Aucune vente n'a été recensée au 1468 Corniche Serres de la Madone 6 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1468 Corniche Serres de la Madone 6
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1468 Corniche Serres de la Madone 6. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1468 Corniche Serres de la Madone 6
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1468 Corniche Serres de la Madone 6 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1468 Corniche Serres de la Madone 6 dans son marché local
Prix du 1468 Corniche Serres de la Madone 6 par rapport à la voie
Sur Corniche Serres de la Madone 6, le prix moyen des appartements s'établit à 5 672 €/m². Avec un prix moyen de 5 672 €/m², le 1468 Corniche Serres de la Madone 6 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1468 Corniche Serres de la Madone 6 par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 1468 Corniche Serres de la Madone 6 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Menton et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1468 Corniche Serres de la Madone 6 à Menton
Le loyer moyen estimé au 1468 Corniche Serres de la Madone 6 est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
