Rue Paul Morillot, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Paul Morillot, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Morillot dans son marché local
Prix Rue Paul Morillot par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Morillot se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Menton et 53.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Morillot à Menton
Le loyer moyen estimé Rue Paul Morillot est de 24.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.74 € à 28.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Morillot
Les ventes enregistrées Rue Paul Morillot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 152 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Morillot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morillot à 135 mètres
- - Menton à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 810 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 773 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1569 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Morillot
Adresses Rue Paul Morillot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Morillot, classées par tranches de numéros.
