13 Escalier des Rigaudis, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Escalier des Rigaudis, affiche un prix moyen de 8 422 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Escalier des Rigaudis, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Terres Chaudes.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosano à 72 mètres
- - Menton à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 814 mètres
- - Collège André Maurois à 106 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 114 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 981 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 253 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Escalier des Rigaudis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Escalier des Rigaudis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Escalier des Rigaudis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Escalier des Rigaudis, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Escalier des Rigaudis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Escalier des Rigaudis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Escalier des Rigaudis dans son marché local
Prix du 13 Escalier des Rigaudis par rapport à la voie
Sur Escalier des Rigaudis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 474 €/m². Avec un prix moyen de 8 422 €/m², le 13 Escalier des Rigaudis se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Escalier des Rigaudis par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Escalier des Rigaudis se situe 35.18 % au-dessus de la moyenne de Menton et 33.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 421 100 € au 13 Escalier des Rigaudis à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 528 € en assurant vous-même les visites, ou 5 264 € si le professionnel les prend en charge.
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