5 Escalier des Rigaudis, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Escalier des Rigaudis, affiche un prix moyen de 7 821 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 4.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Escalier des Rigaudis, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Terres Chaudes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles Hdv à 100 mètres
- - Menton à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 753 mètres
- - Collège André Maurois à 111 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 88 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 310 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Escalier des Rigaudis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Escalier des Rigaudis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Escalier des Rigaudis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Escalier des Rigaudis, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Escalier des Rigaudis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Escalier des Rigaudis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Escalier des Rigaudis dans son marché local
Prix du 5 Escalier des Rigaudis par rapport à la voie
Sur Escalier des Rigaudis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 483 €/m². Avec un prix moyen de 7 821 €/m², le 5 Escalier des Rigaudis se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Escalier des Rigaudis par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Escalier des Rigaudis se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Menton et 68.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
