8 Impasse Botta, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 661 €

de 3 802 € à 5 185 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse Botta, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 5.62 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 8 Impasse Botta, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 384 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Vii à 81 mètres
- Menton à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 187 mètres
- Collège Guillaume Vento à 226 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 593 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1010 mètres
- Ecole maternelle Carei à 77 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 149 mètres

Ventes au 8 Impasse Botta

Une vente a été recensée au 8 Impasse Botta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2022

267 000 €(3 034 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•88 m²

8 Impasse Botta, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Botta dans son marché local

Prix du 8 Impasse Botta par rapport à la voie

Sur Impasse Botta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 8 Impasse Botta se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Botta par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Botta se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Menton et 9.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard VII, 06500 Menton(5,134 €)

Avenue Carnot, 06500 Menton(6,322 €)

Avenue de Verdun, 06500 Menton(5,515 €)

Cours George V, 06500 Menton(4,905 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Botta

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Botta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.