11 Impasse Capodanna, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Capodanna, affiche un prix moyen de 5 726 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°8 et du 0.23 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 11 Impasse Capodanna, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trabuquet à 65 mètres
- - Menton Garavan à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1178 mètres
- - Collège André Maurois à 397 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 455 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 633 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Capodanna
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Capodanna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Capodanna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Capodanna, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Capodanna dans son marché local
Prix du 11 Impasse Capodanna par rapport à la voie
Sur Impasse Capodanna, le prix moyen des maisons s'établit à 5 701 €/m². Avec un prix moyen de 5 726 €/m², le 11 Impasse Capodanna se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Capodanna par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Capodanna se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Menton et 23.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
