11 Impasse Capodanna, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 736 €

de 3 440 € à 5 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse Capodanna, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1740,

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À propos du 11 Impasse Capodanna, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trabuquet à 65 mètres
- Menton Garavan à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1178 mètres
- Collège André Maurois à 397 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 455 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 633 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 157 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse Capodanna

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Capodanna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse Capodanna(4 743€)

6 bis Impasse Capodanna(4 724€)

6 Impasse Capodanna(4 739€)

Prix du 11 Impasse Capodanna dans son marché local

Prix du 11 Impasse Capodanna par rapport à la voie

Sur Impasse Capodanna, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 11 Impasse Capodanna se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse Capodanna par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Capodanna se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Menton et -21.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Descente Lampedose, 06500 Menton(4,588 €)

Rue Capodanna, 06500 Menton(4,663 €)

Rue de la Côte, 06500 Menton(4,516 €)

Rue Longue, 06500 Menton(4,298 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse Capodanna

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Capodanna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.