6 bis Impasse Capodanna, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse Capodanna, affiche un prix moyen de 5 710 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 6 bis Impasse Capodanna, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trabuquet à 68 mètres
- - Menton Garavan à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1176 mètres
- - Collège André Maurois à 395 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 455 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 636 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse Capodanna
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse Capodanna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse Capodanna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse Capodanna, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse Capodanna dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse Capodanna par rapport à la voie
Sur Impasse Capodanna, le prix moyen des maisons s'établit à 5 717 €/m². Avec un prix moyen de 5 710 €/m², le 6 bis Impasse Capodanna se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse Capodanna par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Impasse Capodanna se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Menton et 22.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
