6 Impasse Capodanna, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 739 €

de 3 442 € à 5 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse Capodanna, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 bis et de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 6 Impasse Capodanna, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trabuquet à 71 mètres
- Menton Garavan à 1132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1177 mètres
- Collège André Maurois à 395 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 457 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 636 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 153 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse Capodanna

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Capodanna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Impasse Capodanna(4 724€)

11 Impasse Capodanna(4 736€)

8 Impasse Capodanna(4 743€)

Prix du 6 Impasse Capodanna dans son marché local

Prix du 6 Impasse Capodanna par rapport à la voie

Sur Impasse Capodanna, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 6 Impasse Capodanna se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Capodanna par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Capodanna se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Menton et -21.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Descente Lampedose, 06500 Menton(4,588 €)

Rue Capodanna, 06500 Menton(4,663 €)

Rue de la Côte, 06500 Menton(4,516 €)

Rue Longue, 06500 Menton(4,298 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse Capodanna

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Capodanna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.