9 Impasse Capodanna, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Capodanna, affiche un prix moyen de 5 707 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 80 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Impasse Capodanna, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trabuquet à 71 mètres
- - Menton Garavan à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1180 mètres
- - Collège André Maurois à 399 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 459 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 632 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 200 mètres
Ventes au 9 Impasse Capodanna
Une vente a été recensée au 9 Impasse Capodanna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Capodanna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Capodanna, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Capodanna dans son marché local
Prix du 9 Impasse Capodanna par rapport à la voie
Sur Impasse Capodanna, le prix moyen des maisons s'établit à 5 707 €/m². Avec un prix moyen de 5 707 €/m², le 9 Impasse Capodanna se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Capodanna par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Capodanna se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Menton et -9.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 350 € au 9 Impasse Capodanna à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 134 € en assurant vous-même les visites, ou 3 567 € si le professionnel les prend en charge.
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