2 Impasse des Fours, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 734 €

de 3 834 € à 5 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Fours, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Impasse des Fours, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Adhémar de Lantagnac à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché à 72 mètres
- Menton à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1131 mètres
- Collège André Maurois à 417 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 591 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 881 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 283 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Fours

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Fours(4 522€)

3 Impasse des Fours(4 731€)

7 Impasse des Fours(5 474€)

4 Impasse des Fours(5 488€)

1 Rue du Jonquier(4 724€)

2 Impasse du Cap(4 118€)

1 Impasse du Cap(4 154€)

7 Traverse du Bastion(5 699€)

Prix du 2 Impasse des Fours dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Fours par rapport à la voie

Sur Impasse des Fours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 2 Impasse des Fours se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Fours par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Fours se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Menton et 8.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cap, 06500 Menton(4,131 €)

Place du Cap, 06500 Menton(4,060 €)

Rue Ciapetta, 06500 Menton(4,929 €)

Rue du Bastion, 06500 Menton(5,245 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Fours

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Fours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.