Impasse du Cap, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse du Cap, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Cap dans son marché local
Prix Impasse du Cap par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Cap se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Menton et 18.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Cap à Menton
Le loyer moyen estimé Impasse du Cap est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Cap
Les ventes enregistrées Impasse du Cap témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Cap
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 62 mètres
- - Menton à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1119 mètres
- - Collège André Maurois à 404 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 579 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 884 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Cap
Adresses Impasse du Cap
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Cap, classées par tranches de numéros.
