2 Impasse du Cap, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 118 €

de 3 382 € à 4 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Cap, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Impasse du Cap, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Adhémar de Lantagnac à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché à 62 mètres
- Menton à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1120 mètres
- Collège André Maurois à 406 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 582 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 885 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 276 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cap

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cap au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Cap(4 154€)

12 a Rue du Bastion(4 128€)

21 Place du Cap(4 070€)

12 Rue du Bastion(4 590€)

19 ter Place du Cap(3 920€)

10 Rue du Bastion(5 111€)

2 Impasse des Fours(4 734€)

11 Rue du Bastion(5 029€)

Prix du 2 Impasse du Cap dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Cap par rapport à la voie

Sur Impasse du Cap, le prix moyen des appartements s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 2 Impasse du Cap se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Cap par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Cap se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Menton et 20.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Fours, 06500 Menton(4,920 €)

Place du Cap, 06500 Menton(4,060 €)

Rue du Bastion, 06500 Menton(5,245 €)

Rue du Jonquier, 06500 Menton(4,871 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Cap

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Cap apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.