5 Montée du Souvenir, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Montée du Souvenir, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°6 bis et de n°3.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Montée du Souvenir, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
1 niveau - 1 logement - 664 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Palmier à 113 mètres
- - Menton à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1055 mètres
- - Collège André Maurois à 270 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 379 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 777 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 20 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 96 mètres
Ventes au 5 Montée du Souvenir
Une vente a été recensée au 5 Montée du Souvenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Montée du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Montée du Souvenir, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Montée du Souvenir dans son marché local
Prix du 5 Montée du Souvenir par rapport à la voie
Sur Montée du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 478 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 5 Montée du Souvenir se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Montée du Souvenir par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Montée du Souvenir se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Menton et -17.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 750 € au 5 Montée du Souvenir à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 469 € en assurant vous-même les visites, ou 3 234 € si le professionnel les prend en charge.
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