9 Montée du Souvenir, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Montée du Souvenir, affiche un prix moyen de 5 724 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Montée du Souvenir, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Palmier à 81 mètres
- - Menton à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1037 mètres
- - Collège André Maurois à 253 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 343 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 779 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 140 mètres
Ventes au 9 Montée du Souvenir
Une vente a été recensée au 9 Montée du Souvenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Montée du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Montée du Souvenir, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Montée du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Montée du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montée du Souvenir dans son marché local
Prix du 9 Montée du Souvenir par rapport à la voie
Sur Montée du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 478 €/m². Avec un prix moyen de 5 724 €/m², le 9 Montée du Souvenir se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montée du Souvenir par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Montée du Souvenir se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Menton et -8.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 200 € au 9 Montée du Souvenir à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 155 € en assurant vous-même les visites, ou 3 578 € si le professionnel les prend en charge.
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