22 Nouveau Port, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Nouveau Port, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 221 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Nouveau Port, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
7 niveaux - 2 logements - 410 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa à 172 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Blasco Ibanez à 158 mètres
- - Menton Garavan à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2280 mètres
- - Collège André Maurois à 1496 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 506 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 542 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1244 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Nouveau Port
Aucune vente n'a été recensée au 22 Nouveau Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Nouveau Port dans son marché local
Prix du 22 Nouveau Port par rapport à la voie
Sur Nouveau Port, le prix moyen des appartements s'établit à 6 520 €/m². Avec un prix moyen de 6 221 €/m², le 22 Nouveau Port se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Nouveau Port par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Nouveau Port se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Menton et 20.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Nouveau Port
Les biens actuellement en vente autour du 22 Nouveau Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Nouveau Port
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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