31 Nouveau Port, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Nouveau Port, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 588 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°32 et de 14.08 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Nouveau Port, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 81 logements - 5 locaux - 72 parkings - 1012 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa à 133 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Blasco Ibanez à 89 mètres
- - Menton Garavan à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2211 mètres
- - Collège André Maurois à 1427 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 435 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 470 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1175 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Nouveau Port
Aucune vente n'a été recensée au 31 Nouveau Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Nouveau Port dans son marché local
Prix du 31 Nouveau Port par rapport à la voie
Sur Nouveau Port, le prix moyen des appartements s'établit à 6 520 €/m². Avec un prix moyen de 6 588 €/m², le 31 Nouveau Port se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Nouveau Port par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Nouveau Port se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de Menton et 27.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Nouveau Port
Les biens actuellement en vente autour du 31 Nouveau Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Nouveau Port
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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