38 Nouveau Port, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Nouveau Port, affiche un prix moyen de 7 343 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°39 et de 0.11 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 5 locaux.
À propos du 38 Nouveau Port, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 81 logements - 5 locaux - 72 parkings - 1012 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blasco Ibanez à 60 mètres
- - Menton Garavan à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1389 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 399 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 433 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1137 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Nouveau Port
Aucune vente n'a été recensée au 38 Nouveau Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Nouveau Port dans son marché local
Prix du 38 Nouveau Port par rapport à la voie
Sur Nouveau Port, le prix moyen des appartements s'établit à 6 801 €/m². Avec un prix moyen de 7 343 €/m², le 38 Nouveau Port se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Nouveau Port par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Nouveau Port se situe 37.84 % au-dessus de la moyenne de Menton et 96.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
