40 Nouveau Port, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Nouveau Port, affiche un prix moyen de 7 677 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°39 et de 0.27 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Nouveau Port, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
1 niveau - 1848 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blasco Ibanez à 55 mètres
- - Menton Garavan à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1381 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 391 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 426 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1129 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Nouveau Port
Aucune vente n'a été recensée au 40 Nouveau Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Nouveau Port dans son marché local
Prix du 40 Nouveau Port par rapport à la voie
Sur Nouveau Port, le prix moyen des appartements s'établit à 6 801 €/m². Avec un prix moyen de 7 677 €/m², le 40 Nouveau Port se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Nouveau Port par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Nouveau Port se situe 44.11 % au-dessus de la moyenne de Menton et 105.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
