1 Nouveau Port de Garavan, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 720 €

de 5 256 € à 7 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 212 €

de 5 133 € à 7 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Nouveau Port de Garavan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 720 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Nouveau Port de Garavan, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
1 niveau - 1848 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- jardin du Clos du Peyronnet à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garavan à 154 mètres
- Menton Garavan à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 672 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 707 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 1390 mètres
- Ecole primaire Daudet à 662 mètres

Ventes au 1 Nouveau Port de Garavan

Les 0 ventes au 1 Nouveau Port de Garavan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Nouveau Port de Garavan dans son marché local

Prix du 1 Nouveau Port de Garavan par rapport à la voie

Sur Nouveau Port de Garavan, le prix moyen des appartements s'établit à 7 221 €/m². Avec un prix moyen de 6 720 €/m², le 1 Nouveau Port de Garavan se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Nouveau Port de Garavan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Nouveau Port de Garavan se situe 30.94 % au-dessus de la moyenne de Menton et 30.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Laurent, 06500 Menton(7,979 €)

Avenue Porte de France, 06500 Menton(6,703 €)

Nouveau Port, 06500 Menton(6,520 €)

Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton(6,543 €)

Biens en vente à proximité du 1 Nouveau Port de Garavan

Les biens actuellement en vente autour du 1 Nouveau Port de Garavan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.