3 Place du Cap, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 909 €

de 3 338 € à 4 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place du Cap, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Place du Cap, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Adhémar de Lantagnac à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché à 73 mètres
- Menton à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1119 mètres
- Collège André Maurois à 394 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 565 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 867 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 254 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du Cap

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Cap au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Place du Cap(3 725€)

19 bis Place du Cap(3 932€)

19 ter Place du Cap(3 920€)

21 Place du Cap(4 070€)

6 Place du Cap(4 010€)

10 Place du Cap(4 257€)

12 Place du Cap(3 801€)

4 Place du Cap(3 991€)

Prix du 3 Place du Cap dans son marché local

Prix du 3 Place du Cap par rapport à la voie

Sur Place du Cap, le prix moyen des appartements s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 3 Place du Cap se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Cap par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Cap se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Menton et 24.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Fours, 06500 Menton(4,920 €)

Impasse du Cap, 06500 Menton(4,131 €)

Place du Petit Port, 06500 Menton(4,890 €)

Quai Bonaparte, 06500 Menton(4,975 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place du Cap

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Cap apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.