71 Porte de France, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 526 €

de 6 997 € à 9 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 561 €

de 5 128 € à 7 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Porte de France, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 7 526 €/m², supérieur de 42.13 % à celui du n°73 et de 0.03 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 71 Porte de France, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 574 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- jardin du Clos du Peyronnet à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garavan à 103 mètres
- Menton Garavan à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 719 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 756 mètres
- Ecole primaire Daudet à 710 mètres

Ventes au 71 Porte de France

Les 0 ventes au 71 Porte de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Porte de France dans son marché local

Prix du 71 Porte de France par rapport à la voie

Sur Porte de France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 624 €/m². Avec un prix moyen de 7 526 €/m², le 71 Porte de France se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Porte de France par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Porte de France se situe 46.65 % au-dessus de la moyenne de Menton et 45.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier du Peyronet, 06500 Menton(6,596 €)

Impasse Aristide Briand, 06500 Menton(7,811 €)

Avenue Porte de France, 06500 Menton(6,703 €)

Avenue Laurenti, 06500 Menton(6,004 €)

Biens en vente à proximité du 71 Porte de France

Les biens actuellement en vente autour du 71 Porte de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.