73 Porte de France, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 73 Porte de France, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 44 logements - 1 local - 1 parking - 308 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- jardin du Clos du Peyronnet à 211 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Hambury à 87 mètres
- - Menton Garavan à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 735 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 772 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 726 mètres
Ventes au 73 Porte de France
Les 11 ventes au 73 Porte de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Porte de France dans son marché local
Prix du 73 Porte de France par rapport à la voie
Sur Porte de France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 295 €/m², le 73 Porte de France se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Porte de France par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Porte de France se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Menton et 2.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 73 Porte de France
Les biens actuellement en vente autour du 73 Porte de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 73 Porte de France
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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