103 b Route de Castellar, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 049 €

de 4 718 € à 5 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 103 b Route de Castellar, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 049 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°103 c et de 5.61 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 103 b Route de Castellar, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tempe a Pailla à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restanques De Castellar à 143 mètres
- Menton Garavan à 1187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2102 mètres
- Collège André Maurois à 1547 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 976 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 976 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 1416 mètres
- Ecole élémentaire Caréi à 956 mètres

Absence de ventes récentes au 103 b Route de Castellar

Aucune vente n'a été recensée au 103 b Route de Castellar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

103 c Route de Castellar(4 945€)

41 Route de Castellar(4 781€)

41 ter Route de Castellar(4 791€)

103 t Route de Castellar(4 879€)

112 b Route de Castellar(4 753€)

113 ter Route de Castellar(5 042€)

112 a Route de Castellar(4 751€)

112 x Route de Castellar(4 638€)

Prix du 103 b Route de Castellar dans son marché local

Prix du 103 b Route de Castellar par rapport à la voie

Sur Route de Castellar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 103 b Route de Castellar se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 103 b Route de Castellar par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 b Route de Castellar se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Menton et -16.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tour, 06500 Menton(4,970 €)

Boulevard du Fossan, 06500 Menton(4,901 €)

Chemin de la Belle-brise, 06500 Menton(4,410 €)

Chemin de la Colle Inferieur, 06500 Menton(4,505 €)

Quelques biens en vente à proximité du 103 b Route de Castellar

Les biens actuellement en vente autour du 103 b Route de Castellar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.