17 Route de l’Annonciade, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de l’Annonciade, affiche un prix moyen de 7 327 €/m², supérieur de 16.3 % à celui du n°1274 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 17 Route de l’Annonciade, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Carei-Monti.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Figuiers à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1317 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1120 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 957 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 405 mètres
Ventes au 17 Route de l’Annonciade
Une vente a été recensée au 17 Route de l’Annonciade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de l’Annonciade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de l’Annonciade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de l’Annonciade dans son marché local
Prix du 17 Route de l’Annonciade par rapport à la voie
Sur Route de l’Annonciade, le prix moyen des maisons s'établit à 6 300 €/m². Avec un prix moyen de 7 327 €/m², le 17 Route de l’Annonciade se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de l’Annonciade par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de l’Annonciade se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Menton et 57.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
