23 Route de Sospel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Sospel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°17 et de 3.6 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Route de Sospel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 1 parking - 265 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 90 mètres
- - Menton à 1565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1760 mètres
- - Collège André Maurois à 1597 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1406 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1376 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 1146 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 71 mètres
Ventes au 23 Route de Sospel
Les 3 ventes au 23 Route de Sospel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Sospel dans son marché local
Prix du 23 Route de Sospel par rapport à la voie
Sur Route de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 23 Route de Sospel se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de Sospel se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Menton et 28.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Route de Sospel
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Sospel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Route de Sospel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Europ' Agence
Menton 06500
Riviera Prime Immobilier
Menton 06500
3 annonces en vente chez Flatway
Mt Agency
menton 06500
28 annonces en vente chez Flatway
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