4 Route de Sospel, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Sospel, affiche un prix moyen de 4 595 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Sospel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monti à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Sospel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Sospel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 4 Route de Sospel dans son marché local
Prix du 4 Route de Sospel par rapport à la voie
Sur Route de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 4 Route de Sospel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Sospel se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Menton et 7.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 750 € au 4 Route de Sospel à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 744 € en assurant vous-même les visites, ou 2 872 € si le professionnel les prend en charge.
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