8 Route de Sospel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Sospel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 18.34 % à celui du n°37 m et de 23.02 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Route de Sospel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Mont Gros à dominante résidentielle.
10 niveaux - 57 logements - 42 parkings - 602 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 76 mètres
- - Menton à 1705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1900 mètres
- - Collège André Maurois à 1716 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1527 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 1506 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 1266 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 194 mètres
Ventes au 8 Route de Sospel
Les 12 ventes au 8 Route de Sospel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Sospel dans son marché local
Prix du 8 Route de Sospel par rapport à la voie
Sur Route de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 8 Route de Sospel se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Sospel se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Menton et 28.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Route de Sospel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Sospel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Route de Sospel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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