8 Route de Sospel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Sospel, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 19.31 % à celui du n°37 m et de 15.53 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 8 Route de Sospel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Mont Gros à dominante résidentielle.
10 niveaux - 57 logements - 42 parkings - 602 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cassin à 1266 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 194 mètres
Ventes au 8 Route de Sospel
Les 13 ventes au 8 Route de Sospel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Sospel dans son marché local
Prix du 8 Route de Sospel par rapport à la voie
Sur Route de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 8 Route de Sospel se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Sospel se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Menton et 2.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
