93 Route de Sospel, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 858 €

de 3 321 € à 4 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 93 Route de Sospel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°87 b.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 93 Route de Sospel, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Douanes à 67 mètres
- Menton à 2255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2453 mètres
- Collège André Maurois à 2261 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2076 mètres
- Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 1973 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 1702 mètres
- Ecole élémentaire Caréi à 754 mètres

Absence de ventes récentes au 93 Route de Sospel

Aucune vente n'a été recensée au 93 Route de Sospel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

87 b Route de Sospel(3 644€)

152 bis Val du Carei(3 646€)

1 bis Chemin des Mulets(3 856€)

1 ter Chemin des Mulets(3 865€)

Prix du 93 Route de Sospel dans son marché local

Prix du 93 Route de Sospel par rapport à la voie

Sur Route de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 93 Route de Sospel se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 93 Route de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Route de Sospel se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Menton et 25.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Eucalyptus, 06500 Menton(5,060 €)

Allée du Stade, 06500 Menton(5,198 €)

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,200 €)

Avenue Saint-roman, 06500 Menton(5,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 93 Route de Sospel

Les biens actuellement en vente autour du 93 Route de Sospel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.