2629 Route de Super Garavan, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 363 €

de 4 180 € à 4 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2629 Route de Super Garavan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2665 et de 19.38 % à celui du n°2363.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2629 Route de Super Garavan, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine des Colombières à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bariquand à 562 mètres
- Menton Garavan à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2743 mètres
- Collège André Maurois à 2034 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1030 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1062 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 1818 mètres
- Ecole primaire Daudet à 1038 mètres

Absence de ventes récentes au 2629 Route de Super Garavan

Aucune vente n'a été recensée au 2629 Route de Super Garavan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2665 Route de Super Garavan(4 373€)

2363 Route de Super Garavan(5 412€)

2319 Route de Super Garavan(4 735€)

2279 Route de Super Garavan(5 361€)

9 Chemin Bella Vista(5 160€)

1 Chemin Bella Vista(5 157€)

562 Piste de la Giraude(4 365€)

99 Chemin Bella Vista(5 354€)

Prix du 2629 Route de Super Garavan dans son marché local

Prix du 2629 Route de Super Garavan par rapport à la voie

Sur Route de Super Garavan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 2629 Route de Super Garavan se situe 34.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2629 Route de Super Garavan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2629 Route de Super Garavan se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Menton et -28.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton(6,983 €)

Avenue Katherine Mansfield, 06500 Menton(6,755 €)

Boulevard de Garavan, 06500 Menton(6,694 €)

Chemin Bella Vista, 06500 Menton(5,468 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2629 Route de Super Garavan

Les biens actuellement en vente autour du 2629 Route de Super Garavan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.