629 Route de Super Garavan, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 629 Route de Super Garavan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 7 754 €/m², supérieur de 33.74 % à celui du n°548 et de 38.09 % à celui du n°2123 c.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 629 Route de Super Garavan, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine des Colombières à 154 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colombières à 221 mètres
- - Menton Garavan à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2574 mètres
- - Collège André Maurois à 1815 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 750 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 789 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1577 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 752 mètres
Ventes au 629 Route de Super Garavan
Les 4 ventes au 629 Route de Super Garavan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 629 Route de Super Garavan dans son marché local
Prix du 629 Route de Super Garavan par rapport à la voie
Sur Route de Super Garavan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 670 €/m². Avec un prix moyen de 7 754 €/m², le 629 Route de Super Garavan se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 629 Route de Super Garavan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 629 Route de Super Garavan se situe 41.83 % au-dessus de la moyenne de Menton et 27.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 629 Route de Super Garavan
Les biens actuellement en vente autour du 629 Route de Super Garavan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 629 Route de Super Garavan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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