185 Route des Ciappes de Castellar, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Route des Ciappes de Castellar, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°202 et de n°211.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 185 Route des Ciappes de Castellar, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosano à 86 mètres
- - Menton à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 821 mètres
- - Collège André Maurois à 127 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 102 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 973 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 259 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 160 mètres
Ventes au 185 Route des Ciappes de Castellar
Une vente a été recensée au 185 Route des Ciappes de Castellar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 Route des Ciappes de Castellar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 Route des Ciappes de Castellar, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°185 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Route des Ciappes de Castellar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Route des Ciappes de Castellar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Route des Ciappes de Castellar dans son marché local
Prix du 185 Route des Ciappes de Castellar par rapport à la voie
Sur Route des Ciappes de Castellar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 185 Route des Ciappes de Castellar se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Route des Ciappes de Castellar par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Route des Ciappes de Castellar se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Menton et 31.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 185 Route des Ciappes de Castellar à Menton
Le loyer moyen estimé au 185 Route des Ciappes de Castellar est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 28.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
