281 Route du Mont-gros, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 281 Route du Mont-gros, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°248 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 281 Route du Mont-gros, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mont Gros.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ciappes à 184 mètres
- - Menton à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 889 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 708 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 281 Route du Mont-gros
Aucune vente n'a été recensée au 281 Route du Mont-gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 281 Route du Mont-gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 281 Route du Mont-gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Route du Mont-gros dans son marché local
Prix du 281 Route du Mont-gros par rapport à la voie
Sur Route du Mont-gros, le prix moyen des maisons s'établit à 5 859 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 281 Route du Mont-gros se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Route du Mont-gros par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 281 Route du Mont-gros se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Menton et 18.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
