3236 Route du Mont-gros, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 753 €

de 3 363 € à 4 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 3236 Route du Mont-gros, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3232 et de 9.76 % à celui du n°3438.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3236 Route du Mont-gros, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Ciappes-Fossan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 132 logements - 46 parkings - 4437 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résédas à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint-Exupéry à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 3236 Route du Mont-gros

Aucune vente n'a été recensée au 3236 Route du Mont-gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3236 Route du Mont-gros dans son marché local

Prix du 3236 Route du Mont-gros par rapport à la voie

Sur Route du Mont-gros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 3236 Route du Mont-gros se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3236 Route du Mont-gros par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 3236 Route du Mont-gros se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Menton et 27.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade Val du Careï, 06500 Menton(4,123 €)

Val du Carei, 06500 Menton(4,103 €)

Corniche des Ciappes de Castellar, 06500 Menton(5,576 €)

Allee Canta Merlou, 06500 Menton(5,169 €)

Rue des Etoiles, 06500 Menton(5,188 €)

Biens en vente à proximité du 3236 Route du Mont-gros

Les biens actuellement en vente autour du 3236 Route du Mont-gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.