22 Route du Val de Gorbio, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Val de Gorbio, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 564 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 t mais supérieur de 0.02 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Route du Val de Gorbio, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Madone-Carnoles.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Propriété dite Le Palais Carnoles à 338 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 113 mètres
- - Menton à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1018 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 980 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1765 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route du Val de Gorbio
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Val de Gorbio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Val de Gorbio dans son marché local
Prix du 22 Route du Val de Gorbio par rapport à la voie
Sur Route du Val de Gorbio, le prix moyen des maisons s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 5 564 €/m², le 22 Route du Val de Gorbio se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Val de Gorbio par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Val de Gorbio se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Menton et -8.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Route du Val de Gorbio
Les biens actuellement en vente autour du 22 Route du Val de Gorbio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Route du Val de Gorbio
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Edouard VII Property Management
Menton 06500
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menton 06500
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