Impasse de la Maison Russe, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Maison Russe, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 461 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
23 ventes DVF Impasse de la Maison Russe
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Maison Russe dans son marché local
Prix Impasse de la Maison Russe par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 315 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Maison Russe se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Menton et 10.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Maison Russe à Menton
Le loyer moyen estimé Impasse de la Maison Russe est de 23.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.16 € à 27.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Maison Russe
Les ventes enregistrées Impasse de la Maison Russe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Maison Russe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Russe à 100 mètres
- - Menton à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 913 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 875 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1660 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 980 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Maison Russe
Adresses Impasse de la Maison Russe
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Maison Russe, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 273 050 € au Impasse de la Maison Russe à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 826 € en assurant vous-même les visites, ou 3 413 € si le professionnel les prend en charge.
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