Impasse de la Maison Russe, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Maison Russe, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Maison Russe dans son marché local
Prix Impasse de la Maison Russe par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Maison Russe se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Menton et 46.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Maison Russe à Menton
Le loyer moyen estimé Impasse de la Maison Russe est de 23.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.2 € à 27.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Maison Russe
Les ventes enregistrées Impasse de la Maison Russe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Maison Russe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Russe à 26 mètres
- - Menton à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 931 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 894 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1687 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Maison Russe
Adresses Impasse de la Maison Russe
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Maison Russe, classées par tranches de numéros.
