28 bis Route du Val de Gorbio, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Route du Val de Gorbio, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°37 bis et de 1.32 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 bis Route du Val de Gorbio, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vallée de Gorbio.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 8 mètres
- - Menton à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1105 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 1067 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1842 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Route du Val de Gorbio
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Route du Val de Gorbio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Route du Val de Gorbio dans son marché local
Prix du 28 bis Route du Val de Gorbio par rapport à la voie
Sur Route du Val de Gorbio, le prix moyen des maisons s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 28 bis Route du Val de Gorbio se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Route du Val de Gorbio par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Route du Val de Gorbio se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Menton et -18.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 bis Route du Val de Gorbio
Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Route du Val de Gorbio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 bis Route du Val de Gorbio
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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