31 Route du Val de Gorbio, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route du Val de Gorbio, affiche un prix moyen de 6 239 €/m², identique à celui du n°34 quater et de n°34 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 31 Route du Val de Gorbio, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vallée de Gorbio.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 107 mètres
- - Menton à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1193 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 1155 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route du Val de Gorbio
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route du Val de Gorbio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route du Val de Gorbio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route du Val de Gorbio, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route du Val de Gorbio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route du Val de Gorbio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route du Val de Gorbio dans son marché local
Prix du 31 Route du Val de Gorbio par rapport à la voie
Sur Route du Val de Gorbio, le prix moyen des maisons s'établit à 6 239 €/m². Avec un prix moyen de 6 239 €/m², le 31 Route du Val de Gorbio se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route du Val de Gorbio par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route du Val de Gorbio se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Menton et 33.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
