38 Route du Val de Gorbio, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route du Val de Gorbio, affiche un prix moyen de 5 992 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 38 Route du Val de Gorbio, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vallée de Gorbio à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 461 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 134 mètres
- - Menton à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1213 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 1174 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route du Val de Gorbio
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route du Val de Gorbio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route du Val de Gorbio dans son marché local
Prix du 38 Route du Val de Gorbio par rapport à la voie
Sur Route du Val de Gorbio, le prix moyen des appartements s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 5 992 €/m², le 38 Route du Val de Gorbio se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route du Val de Gorbio par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Route du Val de Gorbio se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Menton et 60.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
