41 Route du Val de Gorbio, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route du Val de Gorbio, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 201 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°39 et de 2.51 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Route du Val de Gorbio, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vallée de Gorbio à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 684 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 64 mètres
- - Menton à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1221 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 1183 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1931 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 986 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 530 mètres
Ventes au 41 Route du Val de Gorbio
Les 5 ventes au 41 Route du Val de Gorbio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route du Val de Gorbio dans son marché local
Prix du 41 Route du Val de Gorbio par rapport à la voie
Sur Route du Val de Gorbio, le prix moyen des appartements s'établit à 5 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 201 €/m², le 41 Route du Val de Gorbio se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route du Val de Gorbio par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Route du Val de Gorbio se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Menton et 0.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Route du Val de Gorbio
Les biens actuellement en vente autour du 41 Route du Val de Gorbio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Route du Val de Gorbio
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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