41 Route du Val de Gorbio, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route du Val de Gorbio, affiche un prix moyen de 5 609 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°39 et de 0.07 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 41 Route du Val de Gorbio, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vallée de Gorbio à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 684 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 64 mètres
- - Menton à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1221 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 1183 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 986 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 530 mètres
Ventes au 41 Route du Val de Gorbio
Les 5 ventes au 41 Route du Val de Gorbio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route du Val de Gorbio dans son marché local
Prix du 41 Route du Val de Gorbio par rapport à la voie
Sur Route du Val de Gorbio, le prix moyen des appartements s'établit à 5 545 €/m². Avec un prix moyen de 5 609 €/m², le 41 Route du Val de Gorbio se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route du Val de Gorbio par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Route du Val de Gorbio se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Menton et 49.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
